A tervezési gyakorlatot megvizsgálva azt tapasztaltuk, hogy az építtetők először a tervezőket keresik fel. Az építtető bizalmat ad a tervezőnek.
Az építész igyekszik kiszolgálni az építtetői igényeket, akár több vázlatot is készít. Az építtető érzi az udvarias odafigyelést és úgy gondolja, hogy a nappali színeinek optimális választása után az otthona minden lehetséges előnyt és tulajdonságot magában hordoz, amire szüksége van a lakhatása során.
A tudatos építtetők ne elégedjenek meg azzal, hogy a kívánság listájukat az építész tervezők építészeti rajzokba fogalmazzák. A tudatos építtetőknek ennél sokkal többre van szükségük.

Optimális esetben a telek vásárlás előtt. Ekkor még van lehetőség a Helyi Építési Szabályzat, energetikai, környezetvédelmi, finanszírozási kérdések egyszerűsített elemezésével a telekvásárláshoz tanácsot adni.
Ha már adottság a telek, akkor az első lépés a koncepció alkotás, hogy a tervezőknek adandó tervezési program világosan megfogalmazott, ellentmondások nélküli, és a tervezőn is számon kérhető legyen. A tervező kollégák számára is könnyebbség egy már letisztult szándéknak megfelelőt tervet készíteni.

A koncepció alkotás széles látásmódot igénylő, speciális, több szakterületet érintő elemzés, mely csapatmunka eredménye. Fontosnak ítéljük, hogy az elemzés területeiről adjunk tájékoztatást, ezzel is érzékeltetve, hogy az építkezés rövid-, és hosszútávon mélyen hat az anyagiakra, környezetre, komfort érzetünkre. A jó előkészítés fél siker. A jól kidolgozott koncepció és annak következetes végrehajtásának eredménye a jól kivitelezhető terv, a gördülékeny, minőségbiztosított építkezés,  hosszútávon is kiváló üzemeltetésű épület.

Energetikát, környezetet, finanszírozást, fenntarthatóságot és a szubjektív tényezőket elemezve határozhatóak meg a műszaki paraméterek. Ezeket, tervezési alap adatokként kapja az építész, statikus, gépész, villamos, belső építész, kerttervező...

A tudatos építtetőnek tudni a kell, hogy mely kívánsága milyen rövid és hosszú távú hatásokat vált ki. Nem kell minden területen szakértővé válnia ahhoz, hogy az építéssel előidézett következményekért mindig felelősséget tudjon vállalni. Azzal viszont tisztában kell lennie, hogy minden épület 50-100-150 évig is állni fog.

Az épületnek mindig az embert kell szolgálnia miközben a környezet folyamatosan változik.
Lakóit védenie kell, a téli hidegtől, a viharos szelektől, a nyári hőségtől, az esőzésektől... oly módon, hogy a komfort érzet, alacsony fenntartási költségek, esztétikai megjelenés Önnek és az unokáinak is megfelelő legyen.